同济设计院教你看房

       同济大学建筑设计研究院建筑设计师、国家一级注册建筑师吴一君，从业时间11年，设计项目有山水国际新江湾、雍景苑、金色贝拉维等。2014年4月11日，吴老师来到同济城市阳光项目教你如何看房。

       1、介绍采光考量的标准和方法。上海采光标准为冬至日满窗连续日照一小时，考察采光时间点在9—10点，15—16点，阳光角度低，这两个时间点产生遮挡可能性******。也要关注楼与楼之间的栋距，此项目******栋距达到70米。

       2、考察楼梯内部，做模拟喷淋实验，检测墙体、窗体渗水情况，购房者可在雨后进行观测。找卫生间、厨房、阳台做地下排水考察，检测各区域排水速度，避免上下楼渗水问题。

       3、强调成品维护工作。如果购买的是精装房，除了注意装修质量外，也要注意装修保养，同济团队设计了一套成品维护方案。比如入户门、大理石台面都做了细心的包装，以免碰擦。即便在走道公共部分，同济团队也做足了维护。